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消費税が上がる前に住宅やマンションを購入せねばと急ぐ消費者マインドが強まっているようだ  このエントリーをはてなブックマークに追加

1 名前:ベガスρ ★[] 投稿日:2012/08/21(火) 22:24:24.76 ID:???0

”「消費税上がる前に」住宅特需 展示場来場者6%増”

消費税増税を前に、住宅やマンション購入の検討を急ぐ動きが強まってきた。
モデルルームや住宅展示場の来場者も増えており、いつまでに購入すれば増税の影響を受けないか、といった具体的な相談も多くなっている。不動産会社や住宅メーカーは今後、増税前の駆け込み需要を取り込もうと、住宅供給量を増やす見通しだ。

お盆にかけての夏休み期間中、住宅メーカー各社の展示場は活気にあふれた。
住宅展示場協議会によると、7月の全国の住宅展示場の来場者は前年比約6.2%増の19万6千組。同協議会では「消費税増税法案の進展で、消費者のマインドが変化している可能性がある」と指摘する。

実際、ミサワホームの営業担当者は「消費税増税を気にされて来場する方は確実に増えている」
と打ち明ける。こうした顧客に対応するため、同社では「各事務所で、増税までのゆとりある購入スケジュールをまとめた資料などを用意し、説明できるようにしている」(経営企画部)という。


biz12082121190025-p1.jpg
野村不動産などが手がける大型マンション「プラウドシティ神戸名谷」の第1期申し込み抽選会には多くの入居検討者が来場し、販売数220戸を超える300件以上が登録して即日完売した=7月14日、神戸市須磨区(野村不動産提供)


不動産販売会社の長谷工アーベストが6月28日~7月2日にかけて首都圏在住の男女2377人に調査した結果によると、「今が買い時」と回答した人のうち、理由として「消費税率の引き上げが予想される」ことを挙げた人が4月調査時と比べ12ポイント増の70%に増加した。水谷英夫執行役員は「消費税増税前の購入を意識している方が多い」と分析する。

こうした“特需”を受けて、不動産経済研究所は首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)のマンション販売について「今年下期(7~12月)は供給量が増える」と指摘。
下期の押し上げで、年間では前年比19%増の5万3千戸程度の供給になると予測する。

現行5%の消費税は、26年4月に8%、27年10月に10%へ2段階で引き上げられる。
政府は住宅取得時の負担緩和策も検討中で、増税分がそのまま販売価格に上乗せされるかは不透明だが、消費者も増税の動向に敏感になっており、不動産各社は顧客対策を急いでいる。



8 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/21(火) 22:26:17.26 ID:t5LpZDXJ0
高くて人気の土地なら急いでもいいとは思うが
それ以外は税率UP分以上に値下がりそうだからなぁ



10 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:26:32.91 ID:/UvOWiHo0
導入前まで火がついて、その後大不況、いつものパターンじゃない
また稼がせて頂きますw



11 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:26:34.32 ID:wt8Kmvg00
減税措置やエコポイントでの還元措置が見込まれるのに今から駆け込みとかアホなのか



18 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:30:01.23 ID:0iKtD1ieP
教えといたるわ。エコポイントでテレビ買った人がほとんどだけど、
エコポイント終了した方がテレビ安くなってるだろ。それはな、売れないから
安くして売ってるんだよ。

消費税前に買うのはアホ。消費税が上がったら買い控えで全然売れなくなる。
するとおのずと安くなるもんだよ。



22 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:31:47.90 ID:DXRDMgl10
普通にあまり動いてなかったうちの周りでも建替えや売買が増えたw

結構いるんじゃないかw


25 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:32:28.50 ID:wt8Kmvg00
家が売れなくなるとますます不景気になるけど仕方ないよな


28 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/21(火) 22:33:02.42 ID:d7d9JO1O0
これぐらいの買い物になれば、消費税のアップ分は値引きさせること出来るよ。
ハウスメーカーは立場弱い。


31 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:34:04.38 ID:ZBRskzy/0
首都圏のマンションはずっと値下がりが続いてるよ。土地価格も。


40 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/21(火) 22:39:20.80 ID:d7d9JO1O0
個人的な意見だが、中古の一軒建が一番いいと思うな。
新築の建売より間取りは広いし値段も安い。
今なら程度のいい物件も結構ある。
俺はキャッシュで買った。



42 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:41:10.43 ID:XjN4ahbh0
水まわりだけ注意したいね


44 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:41:37.58 ID:doX4pH940
これが、反動大不況を生むわけだが。

自公民増税大不況はもうすぐだな。
こんどの自公民不況で自殺が年5万人に増加するかもしれん。



47 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:42:36.51 ID:OG2eT50+0
人口減るのに家買ってどうする?


53 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:44:55.38 ID:fBX/Bd59P
>>47
正解。
これから年寄りが死んでドンドン家が余ってくる。



58 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:47:53.48 ID:7rhDD2qC0
前回の消費税うpの時に駆け込みで家を建てたんだが割高で逆に損した
おまけに建築資材の供給不足で生乾きの木材を使われたから柱がピシッピシッ割れまくり…

材料や腕のいい職人に余裕のある時期に建てるのが賢い



59 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:48:06.95 ID:/UvOWiHo0
まあ家が欲しいならこれからは中古だ、びっくりするくらい安くなるぞ


60 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/21(火) 22:48:26.45 ID:V0PzPdZn0
人口減って住宅価格暴落すんの目に見えてるだろ

いま家買うのは真正の馬鹿だ



74 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 22:59:04.36 ID:ux4MsfWw0
一軒家に住んでる者としてはマンションの高層階をおすすめしたい
窓開けっ放しでも蚊が入ってこないのは天国ですよね



102 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 23:13:41.33 ID:bU2Ckvpc0
消費税があがれば住宅やマンションはますます売れなくなる。
人口減少で数百万戸も空き部屋だらけになると言われているのにもっと悲惨なことになるのは確実。
消費税増税後に自爆覚悟の値下げ合戦が始まるのは必定。
今買うのは愚か。



108 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 23:16:39.97 ID:RMwJ+O+d0
現金一括払いなら合理的な判断だが
ローン組むとなると、デフレ悪化による賃金の低下を考えたらそうそう需要が増えるとは思えんがな。



109 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/21(火) 23:17:06.65 ID:I9u54nl+0
インフレなら物価と給料が上がるけど
日本型消費税は物価だけ上がるからな。



115 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/21(火) 23:20:02.73 ID:zkhUJC0n0
金はあってももの買うな。
税収減、税収減。景気?しったこっちゃねえよ。



134 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/21(火) 23:31:43.94 ID:qmyS3U2u0
むしろ買わずに増税後の
投売りを狙うほうが賢いと思うけど



136 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 23:33:08.70 ID:7CNwtdk60
これが最高学府を卒業した奴らの考えた事なんだよな・・・。


138 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/21(火) 23:35:49.27 ID:qmyS3U2u0
>>136
その阿呆な考えに乗っかりやがるボケB層が多いのも事実
マスコミも煽るだろうし

自分でものを考える力が欠如してるからな
今の日本人
そのくせにそれを指摘してやると逆切れして益々頑固にw
もう死ねよ とw



145 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/21(火) 23:39:37.59 ID:cPWx922wO
別に買うのはいいけど借金して買うなよ?財産は3分割した1分で買える奴だけな身の程を知れよカス


151 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 23:43:39.54 ID:iKeZu2/n0
現金でポンと変える人は、増税前に買った方が有利かもしれないけどねぇ。
景気が良くなる保証なんてゼロだし、今後ガンガン増税されるかもしれないのに、借金背負ってどーするよ。

世の中には馬鹿が多いもんだな。



152 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/21(火) 23:43:40.98 ID:se/7sqRf0
だいたい3000万円のマンションでも
1年住んだら2000万円でも売れないもんなw
1年で1000万円も減価する資産なんてあるのか?



162 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 23:48:58.24 ID:ES7AlUUd0
>>152
それは新築でも3000万の価値のないマンションをつかんだからだろ。
見る目がなかった。

都内なら1年で30%以上も下落することはありえない。
築5年以内で30%も安くなるなら大半の人が中古買うよw


155 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/21(火) 23:46:29.53 ID:DXRDMgl10
家買ったがあらゆる税金が高すぎて
これで減税されてるって信じられん
賃貸の方が気楽でよかった



183 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 00:01:13.92 ID:KxzRs+lC0
結局、田舎の安い一軒家を買うか都会のマンションを買うか
個人の年収による。

自分でメンテできる奴は一軒家がいいね。
数十年先のコスト計算がマンションの場合は不利だ。



205 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/22(水) 00:16:19.67 ID:0WoCimV5P
マンションは20年経ったらゴミになるからなぁ。


211 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 00:24:33.96 ID:FepzWRUy0
エコポイントの時もそうだが、
消費税増税の後に大不況がくるので労賃値下がりや市況悪化で
いまより安く買える可能性が高い。
売値の5%なんて簡単に変動する。



217 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 00:29:41.44 ID:30eg4tit0
バカだバカだ
こいつら破産予備軍確定だな
消費税が本当に5%も上がったらギリギリで頑張ってる中小零細企業は全滅だ
もはや今度の増税は耐えるだけの余裕が日本全体に無い
大倒産、大失業時代に何十年も自分の仕事が安定して継続するとは何たる幻想
甘すぎる、目先の損得しか見えない本当のバカだ




227 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/22(水) 00:37:00.62 ID:Qbz40+Mvi
でもさ、日本が本格的に没落したらいっきにスーパーインフレだよね
もしそうなら、そうなる前に買っておいたほうがいいのかな?


244 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 00:51:00.23 ID:7OEd8FaL0
>>227
没落すると思うなら、日本の外で安定的な価値を持つものを買った方がいいぞ
その時に国外に逃げることも選択できる。



237 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 00:45:18.24 ID:oskH18sH0
消費税増税って、一時的に庶民の金銭感覚を麻痺させて購買意欲を煽り、破滅させるためのトラップじゃね?


271 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 01:11:14.03 ID:TpgZ2STb0
マンション価格の変動率を考えれば、
3%(5%)の増税分なんて大して考慮する必要ないだろ?
むしろ、駆け込み需要で値上がりした分と余剰な固定資産税分で、
逆にかなりの損をしてると思うぞ。
まぁ、今後の金利次第だが、これは予測できん。



272 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 01:12:25.05 ID:/89Wuv/a0
地方の中古なら3000万もあれば、かなりいい物件あるよ。
足りない分は親から出してもらえ。銀行から借りるのはやめておけ。


279 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 01:19:46.16 ID:CAND4Lys0
人口減り続けるのに土地の価格が上がるはずがない。


280 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 01:24:30.92 ID:e1f5sHA80
>>279
将来的には大量に移民が入ってくるからなぁ。そこをどう考えるかだが。


281 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 01:27:24.31 ID:ORZ+tBJc0
人口減るからといっている方はおそらく一生賃貸だな。


290 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 01:32:30.58 ID:0a56vnxf0
あと10年もすれば日本の人口は一億人を切る。
猛烈に地価下落が起こるってのに、なにいってんだ?このチョン系新聞は。

ステマにすらなっていない。腹が立つだけ



296 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 01:39:30.93 ID:0a56vnxf0
まあ、しかしだ、

だからといって、賃貸の賃貸料は一向に下がらない。
分譲に比べて狭い、ショボい設備、高い家賃と、

賃貸は賃貸で損なんだよなぁ。しかも完全掛け捨て

家買う気にもならんが、賃貸の大家に献上させられてるのも腹が立つ。


どうしたら良い?



302 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/22(水) 01:46:45.68 ID:Qbz40+Mvi
>>296
わかるなあ
自分が払ってる家賃が、他人の不労所得になってると思うと無性に腹が立つ
しかも大家が偉そうだったりした日にはなあ



300 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/22(水) 01:42:47.29 ID:gcC9kSzo0
>>296
過疎地に一軒屋を建てる


297 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/22(水) 01:40:56.25 ID:WJaWFFZ20
金持ちなら20万くらいの気に入った賃貸物件に住んで、
飽きたら気ままに引っ越し・・・とかできるよね。
はあ~。



307 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 02:18:07.24 ID:zmSaUcNCP
買わないと賃貸だしな・・・
家賃払うのもバカらしいし・・・



309 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 02:24:48.39 ID:QrjRVHRL0
俺ら負け組はどっか過疎地の空き家にテキトーに住んじまえばいいんじゃないの?
テレビにビデオ、ステレオにギターもあるよ。



329 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/22(水) 05:13:41.78 ID:VFkOaI0h0
そのうち、ローン破綻した物件が続々と出てくるのでは?
住宅価格は、下がりそうな気がする。
だぶだぶの銭あまり。ハイパーインフレは起こりそうやね。
増税後、1,2年が買いのタイミングのような勘。
難しいやね。



348 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/22(水) 07:19:04.27 ID:11aYtdaU0
ハイパーインフレになるとか言ってるアホがてワロタw
デフレで死んでる日本がどーやったらなるんだよ?w



353 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/22(水) 07:42:16.63 ID:/HJVd/IuO
団塊世代が死に始めたら物件が余りだすわな。
おらそん時でええ。



362 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 08:49:35.86 ID:aZQdZotIO
なんか貧乏人が妬んでるようにしか思えんな…
この歴史的低金利で買わないでいつ買うんだよ
もともと買う気がないやつじゃねーか



365 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 08:59:24.69 ID:tXEvGkhGO
みんな家買って景気あげてよ


376 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/22(水) 09:46:51.75 ID:+Rtt1I/VP
なるほど、このスレほぼ全員が買い時じゃないって思ってるなら買いだな


378 名前:名無しさん@13周年[sage] 投稿日:2012/08/22(水) 09:50:50.11 ID:jXnK4e9YP
>>376
ねらーの多くはローンが組めないから。


381 名前:名無しさん@13周年[] 投稿日:2012/08/22(水) 09:56:15.91 ID:DV14nbj0O
一番売れない時に買うのが正解なんだよね




[ 2012/08/22 18:12 ] 未分類 | トラックバック(-) | CM(65)
    急いで家を買うと右はDQN左は夜泣き前の家にはヒステリックババアがいて結局別のところに引っ越したって兄が言ってた
    [ 2012/08/22 18:42 ] -[ 編集 ]
    こういう見学会の大半は見に行って終わるだけw

    そもそも、デフレの今の先も見通せない状況で、マトモな神経してたら家なんか購入しないw
    [ 2012/08/22 18:48 ] -[ 編集 ]
    年寄りが死んで家が余るとか言ってるけど
    これから十年ともたない粗悪な住宅がかなりの割合を占めるぞ
    土地は確実に余るけどな
    [ 2012/08/22 18:51 ] -[ 編集 ]
    需要ラッシュ時の建築は危険だと思うんだがな
    スケジュールに追われるから手抜きとか欠陥が出やすくなる
    [ 2012/08/22 18:54 ] -[ 編集 ]
    買った後は地震で崩壊?
    [ 2012/08/22 18:59 ] -[ 編集 ]
    日本の消費者のバカさ加減の真髄を見た
    [ 2012/08/22 19:01 ] -[ 編集 ]
    株と同じで>>381が正解なんだがな
    まあ家が売れれば家財一式も売れるわけだからバカやってくれるほうが経済には良いことだ
    [ 2012/08/22 19:11 ] -[ 編集 ]
    デフレで現金が最強なのに。
    わざわざローン組んで不動産買うなんてすごいなー。
    [ 2012/08/22 19:12 ] -[ 編集 ]
    どちらにせよあんまり大きな金は動かしたくないな今の御時世。
    値下がりする可能性は大きいけど、
    バブルの時みたいに価値が現状以上になるとは思えないから。
    だったら現金で持っていた方がまだ融通が利くと思う。

    震災やトラブルがあって家が使えなくなっても賃貸なら家変えるだけだし。
    賃貸料は柔軟に対応できる保険料みたいな考え方もできる。
    [ 2012/08/22 19:13 ] HCI4rwHI[ 編集 ]
    現金で一括で買えるような人は、10年ローンのが儲かるからなぁ。
    現金、現金言ってるし奴らはその変知らないんじゃない?
    [ 2012/08/22 19:16 ] -[ 編集 ]
    土地や住宅の価値が下がって建築法改正まで行って欲しい
    日本の家はまだまだ狭い
    [ 2012/08/22 19:20 ] -[ 編集 ]
    直近の過去の事例を挙げると
    2006~2007年にローンで高値購入した連中が
    今、買った家を手放し始めている。
    土地の怖い点は買い手が現れないと手放せないので
    税金をずっと負担しなければならくなるところである。
    [ 2012/08/22 19:26 ] -[ 編集 ]
    人口は減るつっても推計で2050年でやっと9000万人だからな
    俺らが現役のうちはそんなに恩恵なさそう
    [ 2012/08/22 19:30 ] -[ 編集 ]
    地方都市クソ田舎だけど市内中心部アキやだらけです
    [ 2012/08/22 19:34 ] -[ 編集 ]
    下層国民が不当なほどの借金を喜んで受け入れてくれるから
    日本の上層階級は潤ってるんだぜえ~。
    ロイヤルだろぉ~?
    [ 2012/08/22 19:48 ] -[ 編集 ]
    >これから年寄りが死んでドンドン家が余ってくる。

    今の年寄りが住んでる家は
    30年しか持たない文化住宅ばっかりだぜ
    修繕費考えたら自分で新築した方が100倍マシ
    [ 2012/08/22 20:05 ] -[ 編集 ]
    貯金数千万あるんだけど買おうかどうしようか迷ってるわ
    でも買ったら貯金減るからどうしようか困ってるんだわ
    [ 2012/08/22 20:05 ] -[ 編集 ]
    土地ならともかく建物とか需要と供給で決まるから消費税が増えたって変わらんとおもうがな
    [ 2012/08/22 20:13 ] EGTCt1XI[ 編集 ]
    どうせ補助金がどうとか言って値段あんま変わらないんだろ
    [ 2012/08/22 20:13 ] -[ 編集 ]
    拡散のために言うが消費税増税は成立はしたが、施行されるとは限らない。でも安心できるとは限らない。

    【拡散希望】消費税増税は阻止できる!【明日の生活を守ろう!】
    ttp://matome.naver.jp/odai/2134071129319369801
    [ 2012/08/22 20:54 ] -[ 編集 ]
    前にも同じことあったよな
    日本でもアメリカでも同じことが
    景気悪くなってローン返せなくなって
    差し押さえられて借金だけ残って自殺
    [ 2012/08/22 20:59 ] -[ 編集 ]
    家、土地余るって言っても、相続すると思うんだが。

    子供がいない世代が死ぬ時こそ余る可能性あるんだが。
    [ 2012/08/22 21:00 ] -[ 編集 ]
    買い時を待ってると何時の間にか逃してたwww買い時だと思って買ったら暴落したって事は株ではよくあることwww

    買い時なんて誰にもわからない。
    [ 2012/08/22 21:40 ] -[ 編集 ]
    <消費税増税で予想される不動産業界>
     ・ただでさえ世帯収入が下がり不動産を購入できる人が少なくなっているため、
      更に購入へのハードルが高まる。
     ・国内産業の礎の一つである不動産業界は停滞。雇用は失われ多くの失業者が溢れる。
     ・上記の結果、空き物件が溢れる。
    [ 2012/08/22 21:41 ] SqXFd6Yk[ 編集 ]
    人口減るのは確かにそうだな
    団塊あたりが死んだら中古で家買うのも悪くないかもしれない
    [ 2012/08/22 21:53 ] -[ 編集 ]
    マンションは隣の家が神経質な奴だと窓開けられないぞ
    あと人口が減るっつっても何十年も後だろ
    [ 2012/08/22 22:00 ] -[ 編集 ]
    賃貸料高すぎるんだよな
    部屋埋まってれば大家っていい商売だ
    [ 2012/08/22 22:02 ] -[ 編集 ]
    さいきんマンション系のステマっぽいのが多いなあ
    やばいんだろうなあ
    [ 2012/08/22 22:14 ] -[ 編集 ]
    そのうち、家あまりという問題が出てくるだろう
    [ 2012/08/23 01:48 ] -[ 編集 ]
    アホが、元々買うかね無い俺みたいな底辺は釣ろうにも釣られようがないだろうが。
    一時期的に消費が増えても、増税後は逆に減るんだからその辺考えろよ糞ミンスが。
    海外へのバラマキばっかりやってんじゃねーぞ。
    [ 2012/08/23 02:02 ] -[ 編集 ]
    いや増税後の需要減で価格が致命的に下がるからそこまで待って買うべきだろ
    [ 2012/08/23 03:12 ] -[ 編集 ]
    確かに家は余りまくるよ。でもその余った家は住めたもんじゃないだろ。あっちもこっちもダメになってリフォームしまくってたら新築買える値段になったと中古買った奴が言ってた。
    [ 2012/08/23 03:46 ] -[ 編集 ]
    ねーよw一部の金持ち以外はこれからの増税ラッシュに備えて貯金するわw
    [ 2012/08/23 05:22 ] -[ 編集 ]
    地デジ特需後のテレビよりはましだと思うが、増税後は国内向けの業界は酷いもんだろうな、ガラパゴス企業は軒並み倒れるんじゃないか
    そうなると大規模なリストラや給与削減で更に先行き不安で、いくら安かろうともはや誰も買えない状況ってのも一理ある
    まぁそこまでいったら日本が終わるが・・
    [ 2012/08/23 07:01 ] -[ 編集 ]
    人口減少は、恐ろしいペースなんだよな。
    恋愛規制条例、効きてる効いてる(笑)
    [ 2012/08/23 09:02 ] -[ 編集 ]
    今ってインフレ中だろ
    デフレって言ってる奴は牛丼屋の値段しか見てないのか?
    [ 2012/08/23 09:47 ] -[ 編集 ]
    家買うのなあ
    キチガイに粘着されたり子供がイジメにあっても、逃げることができない
    大津の対応や2chのご近所トラブル話を見ると買う気が失せる
    [ 2012/08/23 10:11 ] -[ 編集 ]
    団塊が死んだらってまだ20~30年先だろ?
    その時は俺らも40~50歳になってるって事。
    そんな歳になってから中古購入して何が楽しいのやら
    家族がいないのならどうでもいいが
    [ 2012/08/23 10:21 ] -[ 編集 ]
    好景気時の増税だったら増税後も需要はそこまで落ちないけど
    今回は(も)そうはならない。
    増税後は一転、一気に家が売れなくなる可能性が高い。
    人口減少もこれから加速していくし。
    それでもなんとか売らないといけないので投げ売り攻勢にでるしかなくなる。
    いまはじっくり待って増税後に買うのが正解、かな。
    [ 2012/08/23 11:00 ] -[ 編集 ]
    もうやだこの国民
    [ 2012/08/23 15:15 ] -[ 編集 ]
    仮設住宅暮らしでまだ家を建て直していない被災者に大打撃
    [ 2012/08/23 17:22 ] -[ 編集 ]
    消費税上がって売れなくなって値下がりした頃に買うのが賢いな
    今は嫁と社宅住みだけど子供できたし一生賃貸なんて俺には無理
    いずれ必ず一戸建て買うぜ
    [ 2012/08/23 17:42 ] -[ 編集 ]
    消費税が5%に上がった時を思い出すな
    テレビは連日、欠陥住宅の話題で持ち切りだったね
    これからも増えそうだ
    [ 2012/08/23 19:12 ] -[ 編集 ]
    増税後に建てるという論点に一つ問題がある
    増税後の収入で家を買う計画はまず目処が立たない、と言う事だ
    どうやっても住宅ローンを組む為の銀行の金利採算割れが始まるのだ

    つまり今後は中古を買って補修するのが主流になる
    [ 2012/08/23 20:18 ] -[ 編集 ]
    エコポイント末期の頃もそうだったが
    ポイントが付こうが付くまいが
    税金が上がろうが下がろうが
    需要が加熱した時に買うのが一番割高になるんだよ
    正に情弱の極みだわ
    [ 2012/08/23 21:49 ] -[ 編集 ]
    住宅の需要と供給を
    家電の需要と供給と同列に語ってるのは
    勘違いも甚だしいとしか言えない

    タイミングのよしあしはいろいろあるけど
    [ 2012/08/23 22:58 ] -[ 編集 ]
    住宅には消費税かからんのでなかったけか
    [ 2012/08/24 00:14 ] -[ 編集 ]
    消費税が上がる→景気が悪化する→需要が減る→住宅の本体価格が下がる

    この程度の想像もつかないのだろうか?まぁつかないんだろうなぁ。
    [ 2012/08/24 10:14 ] -[ 編集 ]
    そもそも、景気回復が増税条件のはずだろ?
    すると思うか?
    [ 2012/08/24 11:14 ] -[ 編集 ]
    在日朝鮮人は日本と戦争をした事実は無いにもかかわらず、終戦と同時に「朝鮮進駐軍」を自称し、日本各地において婦女暴行、殺人、略奪、警察署の襲撃、土地・建物の不法占拠、鉄道の不法乗車等、横暴の限りを尽くした。

    増税前に生活保護を見直せ! 在日帰化韓国人の生活保護受給を求める騒乱事件。
    1950年 長田区役所襲撃事件(兵庫県)
    1951年 下里村役場集団恐喝事件(兵庫県)
    1952年 万来町事件(山口県)
    敵国留学生の受け入れ反対。日本人大学生は借金漬け、中国韓国人留学生は日本人の税金で支援...恩は仇でしか返って来ない中国韓国人留学生を支援するのはやめろ!
    「少年法・通名・在日帰化外国人への生活保護・在日特権・韓国人留学生支援」廃止!在日帰化韓国人は強制送還、国交断絶あるのみ。
    ttp://tokua33.ninja-web.net/
    人権侵害救済法案・外国人参政権反対
    ttp://youtu.be/md74bsD0csY
    韓国人はなぜ反日
    ttp://www.koreanantijapan.comze.com/index.html
    韓国人による日本人虐殺事件
    『和夫一家殺害事件』
    和夫の孤児キム・ソンス君の報告
    日本が負けた途端、育ててくれた日本人養母を強姦し、内臓をばら撒く鬼畜朝鮮人。
    ttp://ameblo.jp/campanera/entry-10275463036.html
    [ 2012/08/24 22:24 ] -[ 編集 ]
    >>47の突っ込みが一番説得力あるな
    [ 2012/08/25 06:44 ] -[ 編集 ]
    駆け込みで消費する奴はホント頭悪いんだろうな
    もしくは欲を抑えれない猿脳だな
    待ってりゃ勝手に値下がるのにねwww
    [ 2012/08/25 12:05 ] -[ 編集 ]
    俺は2年前にローン組んで中古住宅買ったよ。
    理由は
    ①あの世に金を持っていけない。
    (人間寿命があるから、老人になってマイホームもってもねぇ…)

    ②団信があるから死んだらローンがチャラになる。
    (生命保険がわり)

    ③家が必要ないなら300km/hでるスポーツカーも必要ない。  贅沢は心を潤すよwww
    年収600万くらいあるなら3000万ぐらいの家を買ってもいいとおもうよ。
    [ 2012/08/26 06:59 ] -[ 編集 ]
    あと>>348がハイパーインフレになる可能性を否定しているけど。

    ①過去、増税をした年は円安にふれている
    ②もうすぐ国の借金が国民の総貯蓄額を超える。
    ③韓国経済は死に体でデフォルト間近である。
    ※ 円ウォンSWAPは日本の会社が韓国に投資した分を取り戻せる猶予を作るための延命措置

    この3つが重なったら1$=200円くらいになってもおかしくない。
    ただしアメリカは嫌な顔をするから、日銀は円を買い戻して150円くらいに落ち着くように努力するだろうけどね。
    [ 2012/08/26 07:11 ] -[ 編集 ]
    人口がどうのこうのいっても東京はなかなか人減らないんですなあ
    人口減で安くなるのを期待してるのならしばらくは無意味だぞ
    [ 2012/08/26 12:35 ] 4jeLTJQM[ 編集 ]
    液晶テレビと一緒で、増税が過ぎたら買い控えが起きるから、消費税分は価格下落するから、結局いつ買っても同じだよ
    [ 2012/08/28 22:53 ] -[ 編集 ]
    色々悩んだけど、気に入ったもの買うならいいかなとおもってかったよ

    駅3分
    現在家賃の3分の2以下の値段でセキュリティ段違い・新築・設備よし・ペット可・通勤短縮
    アクセス便利・必要な施設が30分内にわりとそろってる
    地盤よし・震災に定評のある会社がたてた
    将来性のある地域

    もう暮らせる程度なら損してもいいやと思う
    [ 2012/08/29 20:05 ] -[ 編集 ]
    年寄りはね、金を使え。
    普段の買い物でも若い店員にチップを渡せ。
    どうせ貯め込んでも遺族で金の奪い合いになるだけ。
    [ 2012/08/30 20:36 ] -[ 編集 ]
    >家、土地余るって言っても、相続すると思うんだが。
    相続税払えなくて、売るんだよ
    [ 2012/10/05 12:46 ] -[ 編集 ]
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     須世理姫の眼の中には、涙と笑とが刹那(せつな)の間、同時に動いたやうであつた

    [ 2013/05/15 19:29 ] yQmBfCVA[ 編集 ]
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    [ 2013/06/21 19:16 ] LwGWvAzc[ 編集 ]
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