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家を買う理由、第一位は「家賃がもったいない」  このエントリーをはてなブックマークに追加

1 名前: ボブキャット(埼玉県)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:15:20.53 ID:WwrCJbAoP

家を買う理由は「家賃がもったいない」……全世代でダントツのトップ!

不動産・住宅情報ポータルサイト「HOME'S」を運営するネクストは29日、「家を買う理由ランキング」を発表。
世代別、家族構成別ともにトップ回答は「賃貸では家賃がもったいないと思った」となっている。
同ランキングは、2011年1月から2012年3月の期間に、「HOME'S」内の物件情報匿名リクエストサービス「探して!HOME'Sくん 不動産売買」にユーザーが登録した「購入のきっかけ(複数回答)」を元に集計したもの。1位の「賃貸では家賃がもったいないと思った」は過半数の57.8%とダントツ。
世代別、家族構成別でも1位となっており、20代から40代の3世代では過半数を獲得。
20代では70%を超える圧倒的な支持を得た。また、家族構成別でも、ひとり暮らし、カップルおよび子供のいない夫婦で70%前後の票を集めている。
そのほかの回答結果は、2位「家が狭くなった」(27.1%)、3位「子どもができる(できた)」(18.1%)、6位「結婚する(した)」(12.9%)などがランクインしており、特に20~30代を中心にライフステージの変化をきっかけとする傾向が見られた。
一方、50代以上では「もっと便利な場所に住みたくなった」(26.9%)が2番目に多い回答だった。

■家を買う理由ランキング(全体)
1位:賃貸では家賃がもったいないと思った(57.8%)
2位:家が狭くなった(27.1%)
3位:子どもができる(できた)(18.1%)
4位:もっと便利な場所に住みたくなった(16.3%)
5位:金利や相場が買い時だと思った(15.3%)
6位:結婚する(した)(12.9%)
7位:社宅・寮を出る/転勤・転職する(11.0%)
8位:もっと教育環境が良い場所に住みたくなった(9.1%)
9位:魅力的な物件の広告を見かけた(7.3%)

http://www.rbbtoday.com/article/2012/08/30/93765.html



2 名前: しぃ(神奈川県)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:16:16.94 ID:ErRJVZ/Y0
ローンの利子がもったいないだろ


3 名前: サバトラ(関西・東海)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:17:02.92 ID:QgvsbxxzO
転勤組が家なんか買えるか


120 名前: ツシマヤマネコ(東京都)[] 投稿日:2012/08/31(金) 00:53:32.35 ID:NgrFp8oF0
>>3
同意
どこに転勤になるかわからんのに家なんて構えられんわ




6 名前: ラガマフィン(静岡県)[sage] 投稿日:2012/08/30(木) 23:19:42.18 ID:VS07GJKl0
まあ嫁さんや子供は持ち家の方が嬉しいだろうなあ
独身だと賃貸で十分だけど



10 名前: 三毛(内モンゴル自治区)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:22:29.21 ID:R3aCll3fO
買って終了ならそれでいいよ?
けどマンションだと管理費 条件次第で駐車場費 修繕積立費 等が最低かかる
一戸建てならローン返済前に経年劣化による修繕は確実(これが1番でかい)

ランニングコストは間違いなく賃貸の方が良い
古くなれば100万以内で新築に引っ越しも可能なんだぜ?



240 名前: 白(愛知県)[] 投稿日:2012/08/31(金) 06:38:57.61 ID:YLYKOmNO0
>>10
問題は収入が無くなる老後なんだよなぁ
一生20万円以上の収入が保証されるんなら
それも有りなんだが



13 名前: 茶トラ(東京都)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:24:33.15 ID:4cnsGYjh0
一括で買えない奴は賃貸
地方出身関東住みは賃貸
独身は賃貸

これでほとんどの奴が賃貸になるはず



98 名前: デボンレックス(山形県)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 00:20:37.44 ID:+ul5X/rI0
>>13
一括で家を変える奴なんて、世界規模で探しても本の極々僅かの富裕層のみだろ



14 名前: ジャパニーズボブテイル(新疆ウイグル自治区)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:24:51.34 ID:QTsQGpzU0
持ち家になると、近所の環境が悪くなっても、その土地から離れるのが難しくなる
上物は何十年後かには修理やリフォームの金がかさむ
土地は上がるとも下がるともわからない金融商品なみのギャンブル、そのわりに流動性は低い



23 名前: パンパスネコ(大阪府)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:27:26.02 ID:bEOUEn8G0
2040年には空き家率40%
http://diamond.jp/articles/-/13939
ローン払い終える頃には資産価値なくなってますよ


28 名前: 猫又(神奈川県)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:29:01.93 ID:2eASvRD80
今借りてるマンションと同程度のマンションを買うなら、
大抵の場合は割高になるから買うべきではない
買うなら月額が3割程度安くなるようなものを買え

つまり月10万のマンションを借りてる奴は、
税金とか色々を考えると、月7万程度のマンションが買えると思っとけ

買えば買ったで資産になるから、まぁ、買っといて金がなくなったら売ればいいんじゃねーの

と不動産屋が言っとく



29 名前: アンデスネコ(dion軍)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:29:20.24 ID:yilQLN+c0
貯蓄できない人ほど家賃が勿体ないと言うんだって
貯蓄できないのは家賃のせいだとね
こういうのが頭金ナシで目一杯のローンを組む



33 名前: キジトラ(大阪府)[sage] 投稿日:2012/08/30(木) 23:30:50.81 ID:VM/f7A/I0
家の維持管理を行ってくれる大家という名の召使を雇うことに意義を感じるかどうか
人生を生きていくに不足のない金を稼ぎ終えた金持ちが賃貸に住んでいる傾向が強い
ことを考えるとまあ賃貸が有利なのかな


34 名前: スミロドン(関東・甲信越)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:30:58.38 ID:88RmHrhzO
家賃とローンならローンの方がよほど無駄
融通きかなすぎだろ



39 名前: スナドリネコ(チベット自治区)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:32:34.88 ID:hzxSbToG0
経済の仕組みを勉強すると、銀行融資を引き出す人が実体経済で一番重要な存在というのが分かる。
金融機関からお金を借りて持ち家をもってる人は素直に尊敬に値する。



41 名前: ロシアンブルー(チベット自治区)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:33:18.05 ID:x0zHMjdw0
・ローンの利子
・維持管理費
・固定資産税
この3つのほうがよっぽどもったいない


44 名前: スナドリネコ(新潟県)[sage] 投稿日:2012/08/30(木) 23:35:31.76 ID:2BzsurM90
両親が死んだら連帯責任者がいなくなって賃貸契約できないだろ?


48 名前: ロシアンブルー(チベット自治区)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:36:21.73 ID:x0zHMjdw0
>>44
今は保障会社の保険に入るのが主流なんだよ


50 名前: スコティッシュフォールド(家)[sage] 投稿日:2012/08/30(木) 23:36:50.14 ID:cl6fEqv10
>>44
最近は保証人立てるよりクレカ持ってるだけで契約できる。



46 名前: 斑(大阪府)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:36:12.06 ID:0XqrBlF30
家どころか車も買えない貧困層が増えているのに。


59 名前: オシキャット(四国地方)[sage] 投稿日:2012/08/30(木) 23:45:32.22 ID:r/7vZLkI0
去年35年ローンで家建てた。月6万の払いだ
オール電化と太陽光発電で実質10年間は水道光熱費ゼロというかプラス。
請求金額みてもアパートの時より断然安い

今年は無理だったけど来年は庭で野菜を育てるんだ



63 名前: 三毛(奈良県)[sage] 投稿日:2012/08/30(木) 23:47:33.75 ID:GxBfcftJ0
一生賃貸暮らしのナメクジは社会的信用もない。
デンデンムシのように自分の家やマンションを持ってこそ一人前
年喰っても古いアパートで済んでる奴はたいていナマポや年金暮らしの負け組。
そういう家庭で育った子供は裕福な結婚相手とも縁をもてない
不幸な暮らしだろうな。若く結婚して20代で一戸建て建てた家庭もちだが
多少のローンがあっても、やっぱり自分の城はよいわww



509 名前: イエネコ(新潟県)[] 投稿日:2012/08/31(金) 21:01:10.56 ID:NyWYY1i70
>>63
賃貸で浮いた分の金(会社の住宅補助とか)を教育資金に回せば、
いい大学に入れて、良縁に恵まれる。
無理して新築買ったようなバカは、子どもが大学行くくらいの年になったときに生活が破綻して
子どもが高卒貧乏暮らしする未来が目に見えるわ。



64 名前: ターキッシュアンゴラ(北海道)[] 投稿日:2012/08/30(木) 23:47:46.22 ID:wMm0LamC0
住宅ローンがこの国の膠着性の原因の一つになっていると思う。
ローンを払わなければいけないから既得権益にしがみつき続けるし、
社会システムの書き換えに時間がすごくかかる。
これから先は家が余ることが明白なんだから、賃貸が主流になってくる



72 名前: スナドリネコ(兵庫県)[sage] 投稿日:2012/08/30(木) 23:55:33.78 ID:Og+TgyjSP
少子高齢化で家余ってくるからどんどん安くなるよ。買うなら都心の駅から
徒歩5分以内。それなら家主にもなれる。


76 名前: 三毛(西日本)[] 投稿日:2012/08/31(金) 00:00:53.22 ID:yYwCochO0
家は古くなるわけだよ
建物の評価額は一定期間を過ぎるとただ同然になる
しかも簡単に立て替えるわけには行かない
賃貸は定期的に移って行けば常に新しい所に住む事ができる
一戸建てならまだ良いがマンションの分譲を買っちゃうのは愚の骨頂


91 名前: バリニーズ(長崎県)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 00:13:07.38 ID:FaimXYLV0
一軒家を買うとそこが終の棲家になっちまうから
老後ならともかく若いうちは遠慮したいわ



102 名前: ジョフロイネコ(やわらか銀行)[] 投稿日:2012/08/31(金) 00:26:23.06 ID:rt7B9ayW0
子供が大きくなった時、実家が賃貸って自分的にはあり得ない。


114 名前: パンパスネコ(茸)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 00:46:09.19 ID:2RNhn5p6P
20年以上のローンで買う奴は池沼だとしか思わないは
いつ収入が減るか



164 名前: ノルウェージャンフォレストキャット (東京都)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 01:41:56.59 ID:b1v0wkwX0
>>114
概ね正論なんだけど都会物件は値下がりしないからね。
俺んちのマンション2000年に4000万で買った物件、今の評価額3700万だよ。
家賃換算で20万×150か月とすると3000万払ったことになる。
ローン金利とか固定資産税考えても買って得した計算になるわ。あくまでも結果論だけど。



116 名前: オセロット(和歌山県)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 00:47:55.54 ID:g0OVOgFT0
中古マンションのローン払ってるけど

金利がバカにならない(フラット35で2%後半)
管理費高い、もったいない
会社から住宅補助でなくなった
ローン払い終わる頃は資産価値ほぼゼロ

結論としては一軒家に住むんじゃなければ賃貸で十分だ
持ち家なんて退職金出たときに考えればよかったわ



117 名前: キジトラ(東京都)[] 投稿日:2012/08/31(金) 00:49:26.76 ID:rqstRE9U0
>>116
家賃補助が出るんなら定年まで賃貸が正解
金利は今もう少し安いから借り換えをするのも1つの手かと


121 名前: コドコド(東京都)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 00:54:09.98 ID:n9Zd970Q0
一戸建て建てたが自分の城を持つのはイイもんだよ
賃貸のヤツは将来年金(特に国民年金)だけで暮らすのは不可能
ナマボになるしかないね


124 名前: ヒマラヤン(富山県)[] 投稿日:2012/08/31(金) 00:57:00.14 ID:fjUfDxBI0
>>121
でたでた。この議論の根本を理解してない大馬鹿w
賃貸派は経済的に得だと思ってるから賃貸なんだよ
歳を取れば、若い時に家を買った奴より、将来資産を持つことができると思っている
だから、歳をとったとき家が欲しいと思えばいつでも買えるだけの資産がある
これが賃貸派の論理だ
おまえの言ってることはまったく見当はずれの意見


136 名前: しぃ(東京都)[] 投稿日:2012/08/31(金) 01:07:27.76 ID:7AtK3b8e0
>>124
お前こそちょっとおかしいぞ

賃料より住宅ローンのほうが安いんだから
総支払額は賃貸のほうが高くなるんだぞ

賃貸のメリットは修繕費がかからないこと
手軽に引っ越せること
経済や地価変動のリスクがないことだ



132 名前: アフリカゴールデンキャット(新疆ウイグル自治区)[] 投稿日:2012/08/31(金) 01:05:23.59 ID:jab2SR0W0
定年後の仕事を作らないと今の時代は生きていけない!


139 名前: チーター(大阪府)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 01:08:58.95 ID:DgeITg9z0
一回、土地から探して注文住宅を建ててみろ。
もうコンクリートの壁に囲まれたマンションには息苦しくて住めないわ。



140 名前: ノルウェージャンフォレストキャット (東京都)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 01:09:07.81 ID:b1v0wkwX0
借りた方が得なケース
自営業とか会社経営で経費で落とせる人
短期で引っ越す人
公務員とか大企業みたいに社宅が充実してる人



144 名前: しぃ(東京都)[] 投稿日:2012/08/31(金) 01:14:37.19 ID:7AtK3b8e0
まあでも不動産屋の俺に言わせれば

都会は賃貸のが有利
田舎は買ったほうが有利

分譲賃貸とかの利回りを考えればわかるだろ



149 名前: マレーヤマネコ(東日本)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 01:27:13.13 ID:FfCIXCq50
何十年も同じ家に住むとか飽きないの?


161 名前: ピューマ(兵庫県)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 01:37:59.62 ID:z5i7DN1fP
一番悪いパターンは安いからと言って超古いマンションを買うやつ。
しばらくして取り壊しになって、資産価値は猫の額ほどの土地。建て替えで
お金を出す時に払えないので権利だけ売るパターン。



168 名前: アメリカンカール(dion軍)[] 投稿日:2012/08/31(金) 01:43:12.84 ID:nw9yntil0
新築マンション買ったら管理費修繕積立費駐車場代で
一軒家が借りられるくらいのお金を毎月取られてるでござるの巻



180 名前: ノルウェージャンフォレストキャット (東京都)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 01:50:54.56 ID:b1v0wkwX0
今大家業やってるけど賃借人って養分のおかげでかなり儲かってるわ。
最近はニート同然の奴ですらアパート経営に参入してきて金融機関から金借りて儲かってるし
景気が悪くなって賃貸派が増えるのは俺らに取って良いことだわ。



185 名前: スミロドン(やわらか銀行)[] 投稿日:2012/08/31(金) 01:55:31.77 ID:pKWGHf7Y0
うちの親ローンで苦しんで殺伐としてたからローン組んでる時は相当余裕ない限り子育て期間には向いてないわ


187 名前: ノルウェージャンフォレストキャット (福岡県)[] 投稿日:2012/08/31(金) 02:04:34.61 ID:KIQuGFhm0
結婚して無理してローンで買ってその後離婚
コレがガチで人生詰むパターン



192 名前: アビシニアン(新疆ウイグル自治区)[] 投稿日:2012/08/31(金) 02:14:17.12 ID:lCKdDevH0
持ち家なんて20年持てばいいほう
30代で買ったら、二回は大幅なリフォーム、または建て直しが必要になる



200 名前: チーター(大阪府)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 02:28:12.41 ID:DgeITg9z0
まだ戸建住宅の寿命は20年と思ってんの?
長期優良住宅は100年継続使用が前提なんだけど。



224 名前: ユキヒョウ(内モンゴル自治区)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 04:02:17.86 ID:SBUQRrnpO
独り者で老後賃貸は不安
中古一戸建てを現金で買った
猫と暮らせて幸せすぐる
今の不安は自分が逝った後の猫の事…



231 名前: ジャガランディ(チベット自治区)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 04:57:43.12 ID:t/K/5QRT0
売る事を考えたら
都内の駅近くじゃなきゃ意味ないけど
売ることを考えて買う人って
1割も居ないんだよなぁ~
不思議だわ



239 名前: アムールヤマネコ(東京都)[] 投稿日:2012/08/31(金) 06:37:55.80 ID:aiDQTOh90
でも男は結婚して女子供養って車と家ドーンと買ってこそ一人前じゃね?


242 名前: ユキヒョウ(WiMAX)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 06:43:44.47 ID:MARb8Tae0
狭い賃貸でいつまで我慢するの?あーみんな独身かぁ。


250 名前: ツシマヤマネコ(埼玉県)[] 投稿日:2012/08/31(金) 07:00:33.08 ID:7/SWMa690
家賃毎月12万
年間144万

25~65歳まで住んで5760万
80歳までなら7920万

これだけ払って最後自分の手元にはなにも残らない賃貸



252 名前: ライオン(東日本)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 07:22:36.79 ID:7iAz0W8p0
死ねば、最後自分の手元にはなにも残らない


271 名前: ツシマヤマネコ(兵庫県)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 08:35:41.08 ID:Azebk0TR0
経済の感覚がある人なら
賃貸する人(客)とオーナー(持ち家)とどっちが得か
感覚的に分かるだろw
オーナーが得するように賃貸料が設定されている
すなわち持ち家が得



280 名前: ジョフロイネコ(神奈川県)[] 投稿日:2012/08/31(金) 08:47:14.66 ID:kcyIqmKY0
家賃がもったいないって、ポンと一括で買えるなら言ってもいいけど
一括で払えもしないくせに、ローンでカツカツになる奴が何が家賃がもったいないのかとw



303 名前: ウンピョウ(チベット自治区)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 09:15:00.83 ID:LO9/iivm0
田舎なら買ってもいいと思うよ
東京は5000万出しても小屋みたいなのしか買えないから



327 名前: アンデスネコ(やわらか銀行)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 10:40:50.79 ID:kNUM9aDB0
持ち家、賃貸、マンション購入とそれぞれ経験したけど
一番良いのは賃貸だと思ってる
持ち家は、ご近所付き合いや周辺の環境変化に対応できない。俺なんか最終的に持ち家にしたが家の裏を新幹線が通るからなw
賃貸は、土地が残らない。子どもが「うちってビンボーなの?」と聞いて来るw
一番酷いのはマンション。買ったはずなのに毎年なんだかんだで金が飛ぶ



350 名前: スコティッシュフォールド(東京都)[] 投稿日:2012/08/31(金) 11:03:12.27 ID:jHhwWj8C0
ローンを組めば最大35年後までの支払額が補償されるようなもんだ
賃貸だと家賃がどんどん上がって行きかねないからな


359 名前: 猫又(家)[] 投稿日:2012/08/31(金) 11:43:18.42 ID:t3oMeuvG0
>>350
これからの日本で家賃あげられる強気な大家がどれほどいようか・・・w
つか、家賃なんて21世紀にはいってずっと下落傾向だよ。


372 名前: 猫又(関西・東海)[] 投稿日:2012/08/31(金) 12:17:49.75 ID:JcXCWXEOO
住む家と貸す家を両方所有しているので、結論がどっちに転んでもいい。
自分は賃貸は損だと思ってるけどね。



382 名前: サーバル(新疆ウイグル自治区)[] 投稿日:2012/08/31(金) 12:50:43.17 ID:gRt4qzDU0
マンション買って賃貸して利益上がらないのが普通ってことは賃貸のほうが得ってことだよな。
都心のマンションなら買ったほうが得なのか?



384 名前: アジアゴールデンキャット(広島県)[] 投稿日:2012/08/31(金) 13:08:50.77 ID:Tw6+2v190
>>382
ちゃうちゃう空室率のマジック、空き部屋が多いから目論見が外れるだけ
周辺相場に負けて家賃下げざる得ない物件は所詮それなりのもの
最初の家賃設定が高いだけ。
長く住んでて大家に「家賃下げるから長くいてね」と言われることがあるにはあるが
言葉返せば「死ぬまでうちらに貢いでね、安くしとくわよw」との意味を含んでるw

都心の中古はマジで買い。



471 名前: カナダオオヤマネコ(東京都)[] 投稿日:2012/08/31(金) 20:14:47.01 ID:jE3cPIyT0
不動産を持つリスクと利益のバランスだな
俺は11軒ボロい貸家を持っているが
出入りがあると一番痛い
リフォームしなきゃならないからな
だから採算取れる程度に家賃抑えて店子温存



531 名前: 猫又(北海道)[] 投稿日:2012/08/31(金) 21:37:19.68 ID:XWAV20eo0
土地、家屋が本当にその価値があって買ってるのなら文句はないよ
実際は不動産屋に吹っかけられてるわけで、実際売るとき、その値段で売れるわけねぇだろ
買う奴、売る奴、両者存在して初めて売買が成立するわけ
売るとき、果たしてまともな価値が残っていてかつ、買う人が現れるのかな?
実際の個人売買だと都心部以外二束三文だろ
地方都市は惨敗確定

所有する喜びはプライスレスなので、欲しい奴は損得気にせず買え
損得気にする奴は賃貸で十分だ



570 名前: アメリカンワイヤーヘア(やわらか銀行)[] 投稿日:2012/09/01(土) 00:25:03.96 ID:VHOeej/x0
自分の家が欲しくなるのは当然と思うけどな。
家賃がどうとかじゃなく、賃貸じゃ好きなことも制限されて面白くないし。



586 名前: ライオン(東京都)[] 投稿日:2012/09/01(土) 07:17:27.56 ID:7buNv5d40
本来不動産の購入の主流層となるべき30代の非正規の約8割は結婚しないからな。
しかも正規雇用でも年収400万円以下がウジャウジャいてローンもまともに組めません。
でもゼネコンは自分のメシを食うために毎年バンバンとマンション、戸建を作ります。
さてこのあとどうなるでしょうか?



606 名前: ジャガランディ(兵庫県)[sage] 投稿日:2012/09/01(土) 17:37:41.74 ID:Mm1cH0lGP
昔は買うのが正解だったかもしれんが、少子高齢化社会で家は必ず余ってくる。
そうするとどんどん値下がりするからな。バブルで買った世代なんかは地獄を見てるぞ。



657 名前: ラガマフィン(東京都)[] 投稿日:2012/09/01(土) 23:28:12.27 ID:iZ1TY9Y/0
つーかライフスタイルも違えば人生への思想信条も違うんだから、好きにしろ、としか言えんわ
正解なんてないわ





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[ 2012/09/02 02:57 ] 未分類 | トラックバック(-) | CM(113)
    ローンもあるけど、固定資産税もかかんだろ
    [ 2012/09/02 03:18 ] -[ 編集 ]
    アホか。
    賃貸のみがリスクゼロ。

    シャープやパナ、ソニーやら超優良企業の社員でも
    ローン組んでたら積みの時代。

    これだからリスク考慮しないバカは…
    [ 2012/09/02 03:25 ] -[ 編集 ]
    それと賃貸が儲かる、もウソ。
    本当に儲かるなら不動産屋はマンションを売らずに賃貸にする。
    ところが資産価値さがるだけで、
    リスクの方が遥かに高いから必死で売る。

    個人オーナーのアパートなんかも
    相続税払うより得とか、
    資金運用で安定的に金が入るとか、
    銀行や不動産の口車に騙されて
    結局、損してるよ。
    本当に儲かるなら銀行や不動産が賃貸経営しとるわw

    ローン払えなくなったら銀行は身ぐるみはいでも
    そのマンションは売却するんだからw
    [ 2012/09/02 03:33 ] -[ 編集 ]
    60歳までボロ賃貸に住んで貯金してそれから中古のマンション買うかなあと思ってる
    若い内からキレイな家買って住んで早めにローン払い終えて修繕費も貯金して
    なんて出来る金持ちの人は好きに買えば良いじゃん
    [ 2012/09/02 03:39 ] -[ 編集 ]
    なんでもうまくやった奴が勝つんだよ
    それでもガチで不味いと言えるのがローン
    そもそもやってる側からしたら確実に上手いから
    どこもローンっていう手法を長く取り入れてるんだから
    [ 2012/09/02 03:41 ] -[ 編集 ]
    不動産屋だけど、新築建てる奴はアホだよ

    よっぽど金が余って
    いい建築士や大工に湯水のごとく金払えるなら話は別だけど

    大手の住建に値切って建てさせるのはアホ
    見た目綺麗でも、下請けに施工させるから中はカス
    数年で劣化して修繕費に20万30万払うハメになる

    だいたいあと何十年かすれば団塊世代が死に出して
    連中がバブル期に大工に建てさせて、その後も高い金かけてリフォームした中古住宅が大量に出回るようになるのに
    [ 2012/09/02 03:42 ] -[ 編集 ]
    東京でもこれから人口減るのにね
    [ 2012/09/02 03:43 ] -[ 編集 ]
    金が有るんなら建てたらいいんじゃないの。家賃がもったいないで建てるのは微妙
    [ 2012/09/02 03:48 ] -[ 編集 ]
    ローンに頼らず、一括で購入できるだけの資金があるならマンションは買いなのかなぁ・・・?一戸建てまでは一括資金が捻出できない。
    どうせ独身だし都内に中古マンション購入を検討してるんだよね。ちなみに今はボロくて臭くてキチガイだらけの15年以上の賃貸住まい。
    [ 2012/09/02 03:52 ] -[ 編集 ]
    部長が家買ったと同時に転勤になった
    関東の誰も住んでない家に2年ローン払ってるの見て
    大手だろうが金あろうが家持つのも楽じゃねえなと思った
    [ 2012/09/02 03:52 ] -[ 編集 ]
    20代で新築当時3700万のマンションを、競売入札して700万で買った。
    固定資産税と管理費、修繕積立金含めて年に20万。
    今12年住んでるから十分元は取った。
    で、資産価値としてはそれ程目減りしてない。
    賃貸なら同じ金額支払って、何も残ってなかった。買ってよかった~。
    [ 2012/09/02 03:54 ] -[ 編集 ]
    青年中年対象のグループホームみたいなの出来ないかな。現状は貧困層むけかリッチ学生起業家むけみたいなのくらいだ。
    [ 2012/09/02 03:56 ] -[ 編集 ]
    郊外に土地買ってプレハブ置くのが良い
    数十万で入手出来て、移転も諸々込みで数十万
    素人にはオススメしないが。特にプレハブじゃ暑い寒いだとか結露云々とかで騒ぐ程度のお子様には
    ま、素人は高い金出して一戸建てでも買いなさいってこった
    [ 2012/09/02 03:58 ] JalddpaA[ 編集 ]
    ※9
    マンションは条件でいくらでも価値が変動するから危険
    近隣住民や事故の有無とかでも大きく変わってくるから
    マンションは御金余ってる奴か
    どうしてもそこに住みたいって奴だけが買うもん
    でなければ一軒家か賃貸に無難にしといたほうがいい
    [ 2012/09/02 04:13 ] -[ 編集 ]
    近所にDQNが住み着いたら地獄だよな
    一生ヤツラと付き合い続ける悪夢が待ってる
    [ 2012/09/02 04:19 ] -[ 編集 ]
    金が余ってる奴だけ買えばいいじゃないのかな
    貧乏人がヒィヒィいいながら買うのはリスクがデカイような
    [ 2012/09/02 04:25 ] -[ 編集 ]
    このご時勢にローン組むって、チャレンジャー過ぎるだろ…
    [ 2012/09/02 04:27 ] -[ 編集 ]
    これまでの人生を振り返ってみると、
    家族が増減したり、勤務地が変わったり、
    会社辞めて収入がゼロになったりと、いろいろあったから、
    とてもじゃないけど家を購入なんて怖くてできないなぁ。
    [ 2012/09/02 04:40 ] -[ 編集 ]
    40歳で貯蓄ゼロだから賃貸でいいです。
    [ 2012/09/02 04:58 ] -[ 編集 ]
    どっちが正しいなんて言えないけど、リスクの高さが段違い
    冷静になって客観的に数字で比べれば誰にでもわかるんだけど、不動産屋と銀行がグルになってて本当の事言わないからな
    [ 2012/09/02 05:06 ] -[ 編集 ]
    死後に何か残るってことも問題だからな。死後に処理方法考えてるなら家でもいいんでないの。あとは転勤の少ない職業という縛りもあるけど。後者は金あるならどうとでもなる

    身内に居る大勢の社長やら金持ち連中みてると強くそう思う。賃貸のほうが遥かに無難。
    身内の土地がらみの争いはそりゃあ壮絶だよ。兄弟や姉妹がまともでも結婚相手に屑が一人居るだけでそりゃあもう泥沼。
    [ 2012/09/02 05:10 ] -[ 編集 ]
    マスコミが本当の事書いたら、
    政府、銀行、不動産、建築業、家電メーカー、
    ローン組んで家買った人から総スカンだからね。。
    景気にも悪影響だしそら書けんよ。
    [ 2012/09/02 05:12 ] -[ 編集 ]
    若い俺には興味深いスレだった
    [ 2012/09/02 05:36 ] -[ 編集 ]
    この家守りたい



    ニートだけど
    [ 2012/09/02 05:47 ] -[ 編集 ]
    両方ともメリット、デメリットが存在しているんだから、
    上手くやりくりしたもん勝ち
    [ 2012/09/02 05:49 ] -[ 編集 ]
    そもそも自分の全財産をはるかに超える金額を借金して一つの資産に固定することが非常にリスクが高い。
    例えば同じ額の借金をして家ではなく株を買うといえばほとんどの人が止めるだろう。
    無論株は家と違って実際に使用することはできないが、一方で家のように確実に資産価値が下がるということはない(下がることもあるが上がることもある)。
    また家のように金利が発生することもない(むしろ配当が発生することがある)。
    それでも全財産以上の借金をして株を買うことを勧める人はまずいないだろうし俺もそれが正しいと思う。
    しかし家の場合ならそれが普通にまかり通ってしまう。
    [ 2012/09/02 05:50 ] -[ 編集 ]
    200は馬鹿だな
    [ 2012/09/02 06:14 ] -[ 編集 ]
    俺のマンションの家賃月4万だから 10年で360万 20年で720万しか ならない、720万以下の家を買うなら得だけど
    そんな安い家ないだろ。
    [ 2012/09/02 06:16 ] Mlj.BLx2[ 編集 ]
    いずれにしても住む所は必要だし、家賃かローンかの違いなんだよね
    家賃に10万出すかローンに10万出すか
    [ 2012/09/02 06:36 ] -[ 編集 ]
    月5万でレンタカー乗るかローン5万で車買うかの話だな
    [ 2012/09/02 06:41 ] -[ 編集 ]
    親の土地に、親の退職金を無利子で借りて家を建てた父は賢い買いものをしたと思う
    [ 2012/09/02 06:45 ] -[ 編集 ]
    家三つもってて二つは貸してるけど
    賃貸よりは買ったほうが経済的
    ただしマンション経営はあまりおすすめしない、土地がつくことが重要
    自分がずっと住むなら土地つき一戸建て買うべき
    ただし転勤が多いとかあきやすい人は賃貸でいいと思う
    [ 2012/09/02 07:08 ] -[ 編集 ]
    一人もんのワンルームと家族持ちのファミリールームを一緒にすんなよ。
    東京じゃ3LDKなら10万はくだらない。普通にローンは組める。それでいて50㎡程度だ。そんなとこに家族3,4人住めるかよ。
    ㎡単価で考えれば賃貸なんか考えられんな。


    [ 2012/09/02 07:18 ] -[ 編集 ]
    バブルに立てた賃貸がこれから空いてきて
    家賃は下がるだけだから賃貸一択しかないのに何言ってんだか
    [ 2012/09/02 07:23 ] -[ 編集 ]
    家もいいかなと思うけど、地震が多い日本だとなかなか踏み出せないな
    災害で建てた家が潰れたり
    [ 2012/09/02 07:27 ] -[ 編集 ]
    ×人口が減る→家土地が安くなる
    ○人口が減る→道路作る
    [ 2012/09/02 07:28 ] -[ 編集 ]
    見る限り論理性があるのは賃貸派だな
    [ 2012/09/02 07:31 ] -[ 編集 ]
    賃貸を借り続けてる理由
    近所付き合いをしたくない。
    [ 2012/09/02 07:57 ] -[ 編集 ]
    どっちもメリットデメリットはある
    いまのご時勢賃貸の方がメリットあるパターンが多いってだけ
    [ 2012/09/02 08:03 ] -[ 編集 ]
    都内まで電車で一時間の地方都市だけど、2LDK(55㎡)で家賃5万(駅まで徒歩10分)。リフォーム直後。この程度賃貸が普通にあるから新築躊躇するわ。
    [ 2012/09/02 08:18 ] -[ 編集 ]
    何かあったら引っ越せばいいというけど
    そのたびに敷金礼金がかさむし
    多くの賃貸物件には更新料ってのもある
    壁や柱を傷つけないように気にするのもメンドウだし
    なにより賃貸じゃ死んだ時に子供に何も残してやれない
    持ち家ならイエはぼろくなっているかもしれないが土地がある
    [ 2012/09/02 08:27 ] -[ 編集 ]
    一生独り身なら好きにしろ
    子供がいるなら何か残してやれよ
    自分さえ良ければいい逃げ切り世代じゃあるまいし
    [ 2012/09/02 08:28 ] -[ 編集 ]
    残すのはお金で良い。

    無理してローン組んでリストラされる1万人以上のシャープ社員は
    自殺して家だけ残せってのか?

    リストラはシャープだけで収まらんぞ?
    [ 2012/09/02 08:46 ] -[ 編集 ]
    この話題・・・いつも思うんだがコメントもスレもネタか?

    マンション貸してるが、固定資産税や管理費、修繕積立費なども全て家賃に反映してるよ。その上で更に利益を頂いてる。

    5年間自分で住んでから賃貸に出したが、購入時より物件価格も30%上がってる。

    賃貸がいいって言ってる奴はてめえらが住んでる家は固定資産税もないし大家が利益も取っていないと思ってるんだろうな。

    持ち家派を妬んでないで才能を磨いていい物件を見つける能力を手に入れろよクズども。
    [ 2012/09/02 09:20 ] -[ 編集 ]
    家を建てるってのはステータスなんだと思うんだよね。
    30過ぎて、バカバカしいって言いながら月々7~8万の家賃払ってるヤツとか見ると、どうなのそれって?て思う。
    [ 2012/09/02 09:22 ] -[ 編集 ]
    家を買う理由の一位はそんなのじゃないだろ。頭が悪いからだ
    [ 2012/09/02 09:28 ] -[ 編集 ]
    まぁ地域によってかなり差があるから
    一概にどれがいいとは言えないよな。

    地方に住んでる俺はもちろん家建てたわ。
    土地70坪、2階建て140平米。
    叔父が建築士で知り合いの大工だから
    かなり安く上がった。
    [ 2012/09/02 10:17 ] -[ 編集 ]
    持ち家だと住居手当出ないけど
    賃貸だと27000円いただけるので迷う
    [ 2012/09/02 10:23 ] -[ 編集 ]
    200 名前: チーター(大阪府)[sage] 投稿日:2012/08/31(金) 02:28:12.41 ID:DgeITg9z0
    まだ戸建住宅の寿命は20年と思ってんの?
    長期優良住宅は100年継続使用が前提なんだけど。


    そんなのごく一部の、ソレを売りにした住宅だけだよアホ
    [ 2012/09/02 10:40 ] -[ 編集 ]
    まずここの人たちは、資産と負債とキャッシュフローのことを勉強して欲しい。
    長期的には持ち家の購入が、もっとも利益回収率が高い。
    ただしマンションの場合なら、住宅ローンを20年以内に払い終えれる頭金を用意することが前提。
    土地込みで戸建を購入するのが最も望ましい。
    とはいえ今の時代、特に都心に住むサラリーマンが購入するのは少々ハードだろうね。
    [ 2012/09/02 11:25 ] LkZag.iM[ 編集 ]
    新築は羨ましい限りだが
    中古物件の戸建でかまわないと思う

    良条件を選ぼうとすると
    頭痛くなる所だが
    [ 2012/09/02 11:36 ] syVF7dSo[ 編集 ]
    実家から出なければ何も問題は無い
    マジで
    [ 2012/09/02 11:39 ] -[ 編集 ]
    とりあえず貯金2000万以上あってそれであえて賃貸選んでる奴だけ意見してほしい
    単に自分が買えないから批判してるだけに見えちゃうからね
    [ 2012/09/02 11:48 ] -[ 編集 ]
    家賃払うために働いてんのか?(*゚д゚) 、ペッ
    とは思うけど
    リストラあり年金なしの今の時代じゃローン組むのもどうかと思うし
    どっちも詰んでるわ
    [ 2012/09/02 11:48 ] -[ 編集 ]
    >>15
    俺はその悪夢を若い内に経験出来たから
    家なんか買うもんじゃないと確信を持てた。
    買った後にそれに気づいて鬱になった奴なんて
    調べりゃいくらでもいるってわかるのに。
    [ 2012/09/02 11:59 ] -[ 編集 ]
    親の資産譲り受けての持家って事以外では
    今の若者には賃貸がベストの選択なんだろうね
    [ 2012/09/02 12:01 ] -[ 編集 ]
    東京の人口なんてこれからもへらねえよばーか
    貧乏人は騒音に悩まされながらウサギ小屋に金つかいつづけろww
    [ 2012/09/02 12:31 ] -[ 編集 ]
    ローン組んだら一生会社から逃げられんじゃん
    [ 2012/09/02 12:36 ] -[ 編集 ]
    実家がある俺に隙はなかった
    [ 2012/09/02 12:56 ] -[ 編集 ]
    持ち家は一種の生命保険だと思ってる。死んだり不随なればローンは全額ちゃらなるからな。
    [ 2012/09/02 13:03 ] -[ 編集 ]
    59 名前: オシキャット(四国地方)[sage] 投稿日:2012/08/30(木) 23:45:32.22 ID:r/7vZLkI0
    去年35年ローンで家建てた。月6万の払いだ
    オール電化と太陽光発電で実質10年間は水道光熱費ゼロというかプラス

    こういう人って台風とか地震とか絶対来ないと思ってるんだろうなあ
    [ 2012/09/02 13:13 ] -[ 編集 ]
    ローンがもったいない、だなw

    一生金利を払い続ける奴隷人生になる
    しょせん一括で買えない貧乏人は家なんて買うなってこと
    [ 2012/09/02 14:33 ] -[ 編集 ]
    賃貸は壁が薄い。丸ぎ声これがすべて><
    [ 2012/09/02 14:44 ] -[ 編集 ]
    >>61
    そういえば仙台で家出来上がって次の日に3.11の人が居たな…
    そんな事言えばきりが無いが、身持ちもはっきしないのに
    家なんか買えないよ
    [ 2012/09/02 14:55 ] -[ 編集 ]
    持ち家だと近所にDQNがきた時の絶望感が異常
    [ 2012/09/02 15:09 ] -[ 編集 ]
    全部都市の話だろ。
    田舎者はいないのか
    [ 2012/09/02 15:57 ] YqzQT8Bs[ 編集 ]
    家買って得になったってのは
    「俺、当たる確率高めの宝くじ買って当たって少し儲かったよ!」
    てのと同じ。
    そりゃ良かったな って話ではあるが
    「だから宝くじ買うと儲かるんだぜ」
    って言ってる奴は脳味噌に何か湧いてる。
    [ 2012/09/02 17:10 ] -[ 編集 ]
    持ち家で利益が出るっていうコメント多いけど
    震災やらトラブルのリスク考えた場合はどうなるの
    何もなければ家買う方が得だろうけど

    元々金が余ってる人は全然問題じゃないけど
    ローンまで組んでギリギリの人は何かあったら危ないんじゃないの

    家買ったこともない素人考えだからよく分からんけど
    [ 2012/09/02 17:51 ] -[ 編集 ]
    戸建4棟持ってる
    破産物件を安く現金買いで買い叩いた
    戸建は買ったほうがいい それでどんどん破綻してくれ
    俺が買い叩くから

    で俺は 当然賃貸住み 家賃は経費(会社員なら住宅補助)
    になるから~

    家が資産? 笑

    いやいや現金のみが資産だろ

    売るっていったってリホームしないと売れねえし
    そんな金かけてちゃんと売れるか分からねえし

    >>まずここの人たちは、資産と負債とキャッシュフローのことを勉強して欲しい。
    長期的には持ち家の購入が、もっとも利益回収率が高い。

    持ち家に利益なんかでねえよ
    利益回収率? ここまで頭悪い奴はいいカモだな
    自宅は負債だろ?
    [ 2012/09/02 18:36 ] /VLEUjVw[ 編集 ]
    やっぱり賃貸派のほうが論理が通ってる気がする
    持ち家派はちゃんと考察してる奴もいるけど大体感情論ばっか
    [ 2012/09/02 19:56 ] -[ 編集 ]
    家賃もローンも大して変わんないから持ち家のほうが得
    って不動産屋は言うよね。儲かるから
    [ 2012/09/02 20:19 ] -[ 編集 ]
    ※68
    普通に保険がある

    地震や大型台風の後は保険で色々新しく出来るよ


    [ 2012/09/02 20:45 ] -[ 編集 ]
    大震災が起きてからが買い
    それまでは賃貸
    [ 2012/09/02 20:56 ] -[ 編集 ]
    コメント69があまりに自分に酔い過ぎていて笑える
    さぞかしお利口なんでしょうね
    [ 2012/09/02 20:56 ] -[ 編集 ]
    >>72
    なるほど震災に関しては保険があるのか、それなら納得。
    [ 2012/09/02 21:07 ] -[ 編集 ]
    >>2
    そりゃお前みたいな貧乏人のクズじゃねえ(笑)
    [ 2012/09/02 21:51 ] -[ 編集 ]
    657だな
    [ 2012/09/02 22:30 ] -[ 編集 ]
    家は理屈だけでは割り切れないからローン組んででも建てたいのは分かる。

    ただ家を1軒維持するのって結構大変。15年毎に外壁塗装したり、20
    年経てば水周りをリフォームが必要。庭の草むしり、生垣や植木の剪定。

    今の物件は一見きれいでも柱の材質や太さ、合板を多用したりとある意味
    昔の家より劣化している。だから30代で家を建てても2回くらいリ
    フォームして70くらいになった頃には立て替えが必要になりそう。

    賃貸は家賃がもったいないというけれど、地震などの災害が多い現在、建
    物の損壊リスクを受け持たずに済むというメリットはとても大きいし、大
    家と入居者では入居者の方が力が強いから設備などでも色々交渉の余地が
    ある。

    持ち家の一番の間違いは子育て中の最も家族の多い状態を前提に建ててし
    まうことかな。50代半ばで子供が独立してしまうと空き部屋になる。

    なので子育て中は戸建ての賃貸か場所を選んで安く中古の一戸建てを買い、
    子供が独立してから2台くらい車を置ける駐車場のある平屋を建てるのが
    一番利口だと思う。そういう前提でお金を貯めておかなきゃだめだけど。
    [ 2012/09/02 23:19 ] sfQLks0g[ 編集 ]
    メリットは家賃だけ
    資産税は掛かるし、子供に相続させる時にまで税金が掛かる
    今の家は昔の日本建築と違って耐久力がないので、家屋の老朽化が早い
    なので修繕やリフォームといった維持費が掛かるので、最大のメリットだった家賃も、結局は相殺される事になる
    目先の得に飛びついて、結局は長期ローンで家計を圧迫した挙句に徒労で終わる典型
    侘しい人生だな
    [ 2012/09/02 23:41 ] -[ 編集 ]
    少子化なんだから実家を相続すれば家買わなくていいじゃん。
    [ 2012/09/02 23:43 ] -[ 編集 ]
    じっちゃんの持ち家がなければ俺達家族は、今頃一家心中
    してたかも知れんわ。
    俺は絶対一軒屋建てる、マンション?あんな各部屋とダクト
    が繋がってて隣部屋の臭さがこっちにも漂ってきて、上で
    ガキが飛び跳ねてうるさい、エセ防犯の処刑場なんて買うわけないだろ。
    [ 2012/09/02 23:47 ] -[ 編集 ]
    独り身でも小さい一軒家か物好きならマンション買っとくといいかもしれん
    老人の孤独死や病死が原因で価値が下がるとかで大家に追い出されたり断られたりするからな、あいつらは非情だぜ
    一軒家は払う人が死んだら残りの金は払わなくて良くなる?らしいし
    子供がいて親が突然死んだときとかは苦労しないかもしれん
    [ 2012/09/02 23:52 ] -[ 編集 ]
    良い学校入って良い教育受けても良縁に恵まれるわけではないけどな…
    [ 2012/09/02 23:57 ] -[ 編集 ]
    そもそも環境が皆違うのに
    どれが正しいとか話す意味なんて無いだろうに
    皆それぞれ自分に見合った条件で好きにしろよとw
    [ 2012/09/02 23:59 ] -[ 編集 ]
    では、この記事がカスということで
    [ 2012/09/03 00:02 ] -[ 編集 ]
    どう考えても
    一括で家を買う奴>賃貸>>>>>>ローンで家を買う奴だろ?
    ローン払えなくなった奴がどうなるのか少し考えりゃわかるはずだが
    ローンで買った家を売っても大抵なぜか今まで払い続けていたのにローンが残るという理不尽なことになるんだぞ
    まさかこの時代俺は職を失うことは絶対無いって思ってる馬鹿はいないよな
    [ 2012/09/03 00:52 ] -[ 編集 ]
    どっちが良いかなんて知らないけど、
    リスク考えるとやっぱり長期ローンて組みにくいって思っちゃうんだがどうなの
    [ 2012/09/03 01:31 ] -[ 編集 ]
    固定資産税を払ったこともない>>79が、したり顔で知ったかしてるのがもう・・・。
    今の家は昔より耐震性も耐久性もあるし、家賃>>>>固定資産税だよ。
    頭金無しで長期ローンはどうかと思うが、まとまった金あるなら買った方がお得な場合も多い。勿論地震や火災、隣近所の関係ってリスクはあるが。
    [ 2012/09/03 02:08 ] -[ 編集 ]
    とりあえず家のことは東南海大地震がきて生き残れたら考えようかと思ってる
    [ 2012/09/03 02:41 ] -[ 編集 ]
    仕事を止めて実家に戻ったときに思ったよ
    家賃払うのバカらしいって
    毎月の出費が激減するだけで安心感が違う
    親の家がある人はパラサイトするといいよ
    [ 2012/09/03 06:33 ] -[ 編集 ]
    購入して地震が起きた時のリスクを語ってるバカがいるが、阪神大震災で全壊した分譲マンションはゼロだってのも知らんのか?
    2世代前の耐震構造の分譲マンションですら全壊してないのにな。

    全壊してバラバラになったビルは全てお前らの大好きな賃貸だよ!

    毎月数百円の地震保険に入ってさえいれば相応分が保証される分譲。
    命を失う賃貸。

    賃貸派にはバカが多すぎて笑える。
    [ 2012/09/03 11:23 ] -[ 編集 ]
    貯金が無い貧乏人へお勧めの買い方

    15年~20年落ちの中古マンションを10年ローンで買う。
    ローン完済10年後そのマンションを賃貸に出し、家賃収入をえながら、
    本命の新築マンションなり一戸建てを購入し、そのローンの返済に家賃収入を充てる。
    ・・つまりは中古マンション価格で新築マンションが買えるということになるわけなのだよ。
    [ 2012/09/03 12:47 ] -[ 編集 ]
    ご近所がキチガイだったら怖い
    キチガイじゃなくだたそりが合わないとかでも強制的近所付き合いしなければならないし
    賃貸なら最悪引っ越せるから精神的に気軽だな
    会社での人間関係にも苦労してるのに、家に帰っても苦労したくない

    会社では明らかにおかしい人はクビになるからいいが、働いてない人は、キチガイが多そうだ
    [ 2012/09/03 15:05 ] -[ 編集 ]
    3年住んで飽きたから今は人に貸してるんだけどさ。
    月々のローン<現在人から貰ってる賃料だしなー。
    俺の家を養分が払ってくれてる状態+差額はお小遣いになってる。

    超でかい駅のすぐ近くって立地が良かったのかもしらんが、
    ローンがーローンがーと騒いでる奴は俺みたいな不動産オーナーの為にこのまま一生賃貸でいてくれ。
    [ 2012/09/03 17:27 ] -[ 編集 ]
    totoBIG当たれば年利1%でも600万だから
    10年ローンぐらい組んで買えるかな

    仕事はそのまま続けたとしてね

    ※94
    今どこに住んでるんだ????
    [ 2012/09/03 17:42 ] -[ 編集 ]
    88は業者乙!
    何必死になってんだよwww
    [ 2012/09/03 17:59 ] -[ 編集 ]
    91
    なんかかわいそう
    [ 2012/09/03 21:48 ] -[ 編集 ]
    97
    どうにもかわいそう
    [ 2012/09/03 22:58 ] -[ 編集 ]
    >>96
    いや・・・客観的に見てお前の反応のほうが異常だぞ。
    [ 2012/09/03 23:43 ] -[ 編集 ]
    損得ではなく、自分の一軒家に住みたいからローンで買ったよ。
    この「どっちが得か?」ってお題は大正時代から雑誌で特集が組まれていた。
    当時は35年ローンなんてないけど、不動産価格が1/6だった。だけど
    買えない人は買えなかったんだよね。

    損得論で言えば損だと思うし、無理してまで買う必要ないけど
    オサレな調度品、自分で手入れした庭に囲まれて暮らしたかったから満足してる。
    あと人間は寿命があるから定年60歳で買っても10年ちょっとしか
    自分の家で暮らせないなんて嫌だった。
    死んだらローンがチャラだから生命保険がわりでもある。
    [ 2012/09/04 02:18 ] -[ 編集 ]
    老後の家賃払えなから一択。
    定年前に亡くなるなら賃貸
    [ 2012/09/04 11:31 ] -[ 編集 ]
    議論するにしても前提条件がないだから、どれがいいか何て絶対に結論はでないわ。
    場所、家族、収入とか条件次第で結論はいくらでも変わるもんだろ。
    [ 2012/09/05 02:44 ] -[ 編集 ]
    今まで払った家賃を計算すると買った方が良かったのかなとは思う
    でも一つの場所にしばられる人生なんて嫌だ
    [ 2012/09/06 20:17 ] -[ 編集 ]
    ローンを短めに払いきれるんなら、賃貸勿体ないってのも分かるが、家賃も広さや立地で決まってくるものだからなぁ…
    [ 2012/09/06 21:17 ] -[ 編集 ]
    家賃がもったいないとかじゃなく…。
    マイホームほしいなぁ…。ってのが本音だなぁ…。
    手取り17の俺じゃ宝くじでもあたん無いと無理そうだけど…。
    増税したら真面目に働いてても無理かなぁ…。
    [ 2012/09/07 20:27 ] -[ 編集 ]
    横浜、川崎はどっちがいいのか
    [ 2012/09/08 19:31 ] -[ 編集 ]

    横浜なら西区、中区。 川崎なら幸区、川崎区、中原区。

    都心に近ければ近いほど値下がりのリスクは抑えられる。

    ただし海沿いは朝鮮部落が多いので、そこは避けるべし。


    [ 2012/09/09 12:45 ] -[ 編集 ]
    返信サンクス
    鶴見区とか京急沿いは多良くないんだな
    [ 2012/09/09 22:14 ] -[ 編集 ]

    子安、新子安、川崎の戸田のあたりとかね。
    最近は部落だった場所に、新入植者が入って混住化がすすんでいるから
    わかりにくくなってきている。

    余裕があれば買う前に、近くに賃貸を借りて住民の質を調べるのがbest
    [ 2012/09/10 13:24 ] -[ 編集 ]
    家賃が1万とかなら、賃貸がいいんだが、
    正直、30年住むと家が買える金額じゃん、日本の家賃。
    [ 2012/09/11 22:57 ] -[ 編集 ]
    金が有り余ってるだったらローン短めで買えばいい
    ただ少子化で二束三文の価値になることを許容できればの話だけど。
    投資的に見たらローンで家買うと破綻リスクとリターンが全くみあってない
    [ 2012/09/13 01:01 ] -[ 編集 ]
    賃貸暮らしから一戸建て買って住み始めたけど、ここまで
    快適になるとは思わなかったわ。
    自分で間取り考えたから暮らしやすいし、家の中で飛び跳ねようが子供が泣こうが周りに迷惑かからんし、
    箱に詰められてた賃貸の時とは精神的な余裕が全く違う。
    金銭に代えられるもんじゃないよ。
    [ 2012/09/14 15:10 ] -[ 編集 ]
    転勤族少ないんだな
    [ 2012/10/03 17:15 ] -[ 編集 ]
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